Location
Appartement

Vous êtes intéressé(e) par ce bien ?

Colocation dans une grande maison avec terrasse

565 € / mois

Le bien

L’agence Neomuros vous propose une grande colocation de 10 personnes idéalement située à 10 min à pied du tram B arrêt Bergonié au 39 rue de Marmande, à quelques pas de la place Nansouty, grande colocation de 10 personnes.
10 min en vélo du campus de Talence.

Belle maison de 213 m², entièrement meublée, composée ;
– D’un séjour cuisine
– D’une cave aménagée en salle de sport avec un vélo, rameur et banc de musculation
– D’une terrasse pour profiter des beaux jours
– 10 chambres avec chacune leur salle d’eau privative.
– 2 WC communs à l’étage

Une chambre est disponible mi-novembre :

– Chambre n°5 au premier étage, 13,9 m² chambre + salle d’eau privée – loyer : 565€/mois charges comprises (480€ HC) – Honoraires location: 250€ TTC – dépôt de garantie : 960€ (deux mois de loyer hors charge).

Les charges de 85€ sont au forfait et comprennent : l’eau chaude et l’eau froide, le chauffage, Internet et l’enlèvement des ordures ménagères.

La location est faite avec des baux individuels, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers.

Actuellement, 10 colocataires entre 20 et 29 ans, 5 filles et 4 garçons, 4 étudiants avec 5 actifs.

Nous recherchons idéalement 1 garçon.
Eligible aux APL.

Cet appartement respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
– Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
– Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 15,4€/m².
– Le complément de loyer est de 180€/mois pour l’espace buanderie entièrement équipé (lave-linge, sèche-linge), les équipements sportifs, le lave-vaisselle, le four et la terrasse.

Place Nansouty

11 pièces

182.91 m2

10 chbs

Les colocataires

Pictogramme Neomuros femme

Mar

27 ans
Active

Pictogramme Neomuros homme

Thomas

26 ans
Actif

Pictogramme Neomuros femme

Gwendoline

29 ans
Active

Pictogramme Neomuros femme

Sophie

24 ans
Etudiante

Pictogramme Neomuros homme

Clovis

20 ans
Etudiant

Pictogramme Neomuros femme

Anne

23 ans
Etudiante

Pictogramme Neomuros homme

Léo

24 ans
Etudiant

Pictogramme Neomuros femme

Aida

24 ans
Active

Pictogramme Neomuros homme

Benoît

24 ans
Etudiant

Les +

Balcon

Garage

Jardin

Terrasse

Cave

Parking vélos

Ascenceur

Gardien

Internet Fibre

Grande pièce à vivre

Salle de sport

Diagnostics énergétiques : Vierge

A

B

C

D

E

F

G

Diagnostics GES : Vierge

A

B

C

D

E

F

G

Quel sera le prix de ce bien chaque mois ?

Loyer mensuel hors charges

480 €

Forfait de charges mensuelles

85 €

Loyer mensuel charges comprises

565 €

Charges

L’eau chaude et l’eau froide, le chauffage, Internet et l’enlèvement des ordures ménagères

Votre conseiller

Manon Rossetto - Conseillère Transaction/Location

06 29 60 09 80
m.rossetto@neomuros.fr

Je suis à votre disposition pour toute demande !

Dites nous quand vous souhaitez visiter

Déposer ici votre dossier