Location
Appartement

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Colocation meublé T4 Proche Victoire

426€ / mois

Le bien

L’agence Neomuros vous propose dans un bel immeuble en pierre. Un appartement meublé de type 4 composé d’une entrée, de 3 chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte et de 2 salles d’eau.

Situé Cours de l’Yser au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est proche de la place de la Victoire, du tram B et du plus grand marché de Bordeaux, les Capucins.

L’appartement est actuellement occupé par deux jeunes actifs (garçons) , la chambre restante se compose :

– d’une chambre meublée avec lit mezzanine, placard, bureau de 9,8m².
– d’une salle d’eau avec WC séparé à partager avec des colocataires.

Le loyer charges comprises est de 426€ (eau, internet, électricité, enlèvement des ordures ménagères).

Le forfait de charges est de 80€.
Montant du loyer Hors charges : 306€.
Dépôt de garantie: 2 fois le montant du loyer HC.
Honoraires de location : 225€.

Bail de location individuel. Demande d’APL possible.

Ce bien est soumis à l’encadrement des loyers :

– Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 3 pièces est de 15,7€/m².
– Le complément de loyer est de 40€/mois pour le lave-linge et le four.

Disponible fin octobre.

Victoire

4 pièces

65 m2

3 chbs

Les +

Balcon

Garage

Jardin

Terrasse

Cave

Parking vélos

Ascenceur

Gardien

Internet Fibre

Diagnostics énergétiques : Vierge

A

B

C

D

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G

Diagnostics GES : Vierge

A

B

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Quel sera le prix de ce bien chaque mois ?

Loyer mensuel hors charges

 346 €

Forfait de charges mensuelles

80 €

Loyer mensuel charges comprises

426 €

Charges

Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, charges de copropriété

Votre conseiller

Manon Rossetto - Conseillère Transaction/Location

06 29 60 09 80
m.rossetto@neomuros.fr

Je suis à votre disposition pour toute demande !

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