Appartement à vendre à Bordeaux - Duplex

529 000€

6 310.34 €/m²

Le bien

Situé à 2 minutes à pied des quais et du Hangar 19, ce bel appartement en duplex, entièrement rénové en 2017, il se vit comme une maison dans une rue calme et peu passante.

Au sein d’un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots principaux, cet appartement se situe au 1er et dernier étage, luminosité et silence sont maîtres-mots !

Un escalier dessert un grand bureau et s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier. La hauteur sous plafond d’environ 4m dans le salon apporte beaucoup de luminosité. Une grande terrasse de plus de 25m² attenante à la pièce de vie permet de profiter des beaux jours et d’un barbecue entre amis.
Le couloir de l’entrée donne accès à deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
A l’étage est située une belle suite parentale avec de beaux volumes ; salle d’eau, WC et de nombreux rangements !

L’appartement possède également un espace buanderie au rez-de-chaussée et un cellier de 6m² dans la copropriété.

Taxe foncière : 1471€

À visiter sans tarder !

 

Cité du Vin

4 pièces

87 m²

1 sde/ 1 sdb

3 chbs

Résidentiel

Les +

Balcon

Garage

Terrasse

Jardin

Cave

Box

Parking vélos

Ascenceur

Gardien

Internet Fibre

Diagnostics énergétiques

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Diagnostics GES 

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Quel sera le prix de ce bien chaque mois ?

Prix du bien FAI (Frais Agence Inclus)

549 000 €

Honoraires à la charge de

Acquéreur 

Montant des honoraires TTC

1.39% du prix soit 7 500 €

Honoraires à la charge de

Acquéreur 

Votre conseiller

Maxime Cottignies - Directeur d'agence immobilière

06 59 11 49 48
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