Location appartement dans le centre ville de Bordeaux

Cet appartement possède un très beau séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, deux salles d’eau avec toilette et un hall d’entrée. 2 petits balcons sont accessibles depuis le séjour et un depuis la suite parentale.

L’appartement est idéalement situé, tout près du Tram B et de toutes les commodités,

Il est au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre de taille entièrement ravalé en 2019. Copropriété avec 6 appartements.

Une place de parking est inclus et disponible au parking de la Victoire.

Le bien est loué 1778 € par mois charges comprises (50 € de provision de charges), dépôt de garantie: 1653 €, honoraires de location: 1482 € TTC.

Cet appartement respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
– Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1
– Le loyer de référence majoré pour un bien non meublé de 3 pièces est de 14€/m².
– Compléments de loyer : 75€ pour le parking et 75€ pour les 3 balcons.