Maison d'architecte 8 pièces 190 m2

778 000€

4 095€/m²

Le bien

L’agence Neomuros vous présente sur un terrain arboré de 1000 m², une maison d’architecte de 190 m², 8 pièces, 5 chambres, au look élégant et soigné, brique apparente et volumes généreux, vous serez séduit par cette maison d’exception à fière allure !

Située sur une large parcelle offrant jardin paysager et piscine, et entourant la maison, cette maison a l’été des allures de vacances grâce à sa jolie piscine et sa terrasse ombragée, donnant en deuxième partie de jardin sur 2 chênes centenaires. La maison est chaleureuse l’hiver grâce à sa cheminée insert idéalement placée au coeur d’un salon au toit cathédrale. 

Maison composée au rdc d’une belle entrée desservant la pièce de vie composée d’un salon avec cheminée et salle à manger bercés par le jeu de lumière des baies vitrées traversantes. Cette entrée dessert également toutes les pièces du rez de chaussée dont la suite parentale et sa salle de bain (dotée de douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle), une chambre d’enfant, et la cuisine avec double ouverture sur la salle à manger et la terrasse du jardin.

L’escalier menant à l’étage dessert une belle chambre double, une chambre d’enfant, un bureau et un vaste espace de jeu ouvert sur le salon. 

Les prestations de cette maison vous séduiront : espaces généreux, jeu de lumières offert par les baies vitrées de toutes les pièces du rez de chaussée, une vue donnant sur un espace boisé, une cave à vin au coeur des pièces de vie, une climatisation réversible, un garage, une large buanderie. L’allée menant au garage peut accueillir 3 voitures. 

Maison située dans un quartier recherché, à 3 minutes des écoles, crèche et 5 minutes du centre ville du Haillan, du tram et du bus à haute vitesse vers Bordeaux (10 min en 2024). Prestations soignées ! 

Surface : 190 m²
Prix du bien : 778 000 €
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Honoraires TTC : 3.73 % soit 28 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Le Haillan

8 pièces

190 m²

1 sdb et 1 sde

5 chb

Les +

2 Balcons

Garage

Terrasse

Jardin

Cave

Box

Parking vélos

Ascenceur

Gardien

Internet Fibre

Piscine

Diagnostics énergétiques : Vierge

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Diagnostics GES : Vierge

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Quel sera le prix de ce bien chaque mois ?

Prix du bien FAI (Frais Agence Inclus)

778 000 €

Honoraires à la charge de

Acquéreur 

Montant des honoraires TTC

3.71% du prix soit 28 000 €

Votre conseiller

Manon Rossetto - Conseillère Transaction

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