450 000 

Caractéristiques principales

Bordeaux
Maison
93 m²
2 chambres

Belle échoppe double en pierre avec beaucoup de potentiel et de cachet dans le quartier prisé de la Croix Blanche à Bordeaux.

Cette belle maison de plain pied est actuellement composée d’un beau séjour de 26 m² avec une cuisine séparée attenante de plus de 11 m², deux chambres de 12 m² et 16 m², une buanderie, une salle de bain et une salle d’eau, des WC séparés, une cave de 12m², un beau jardin de plus de 100 m² avec terrasse et une dépendance dans le jardin de 18 m² (non compté dans les 93 m² de surface).

Cette maison présente de nombreux atouts ! Avec une belle hauteur sous plafond de presque 3,4 m de hauteur, elle pourrait être surélevée comme toutes les maisons voisines ou ses combles pourraient être aménagés en rabaissant légèrement le plafond. De plus, la dépendance extérieure est cadastrée et pourrait être réaménagée.
Des travaux importants sont à prévoir mais avec un peu d’idée, cette maison de bonne facture pourrait révéler tout son potentiel.

Située à moins de 3 minutes à pied la future ligne de Bus grande vitesse menant directement à la gare Saint Jean, proche de nombreuses lignes de bus, de commerces de proximité, de la place Saint Seurin, d’écoles et collèges réputés, cette maison est idéalement située.

N’hésitez pas à nous solliciter pour venir la visiter !

Prix du bien

Prix du Bien FAI

450 000 

Montant des honoraires TTC

4.65% soit 20000€

Honoraire à la charge de

Acquéreur

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