Colocation dans un Hôtel particulier proche Gare St Jean

Colocation de 9 personnes dans un très bel hôtel particulier entièrement rénové avec goût, idéalement situé à 5min à pied de la gare saint jean et du Conservatoire de Bordeaux et de toutes les commodités.

Le tram C et D se trouvent au bout de la rue. La jolie place de l’église Sainte Croix se trouve à 4min à pied ainsi que la place André Meunier.

Cette maison de 292m² sur 2 étages comprend :

– Une entrée de caractère avec carreaux de ciment et moulures – Un beau salon de 27m² avec canapés et cheminée – Une salle à manger de 26m² avec un deuxième espace salon donnant sur cour avec un magnifique vitrail – Une cuisine entièrement équipée de 20m² – Un espace buanderie en sous-sol avec lave-linge et sèche-linge – Une cour intime de 15m² – 9 chambres disposant chacune d’un dressing, d’un bureau et d’une salle d’eau individuelle avec WC.

Un forfait de charges de 75€ inclus eau, électricité, chauffage, internet et ménage hebdomadaire des parties communes.

Chambre n°7 « Place Ste Croix » au 2ème étage libre fin avril : 16m² avec salle d’eau et WC privatifs – loyer 595€ CC – loyer 520€ HC – honoraires de location 250€ – dépôt de garantie : 1 040€.

Eligible aux APL. Pas de place de parking à disposition.

Actuellement, 9 chambres sont occupées par 3 garçons et 4 filles, tous en activités, avec une moyenne d’âge de 24 ans.

Cet appartement respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : – Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 4 – Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 14,3€/m². – Le complément de loyer est de 155€/mois pour l’espace buanderie entièrement équipé (lave-linge, sèche linge, table à repasser, fer à repasser), le lave-vaisselle, le vidéo projecteur et la terrasse.