Colocation dans une maison à Bordeaux de 13 pièce(s) 271 m2

595 /mois CC

Caractéristiques principales

Proche Hôpital Pellegrin

12 pièces

271 m²

11 Chambres

Meublé

Idéalement située à 10 min à pied de l’hôpital Pellegrin et du stade Chaban Delmas, très belle maison en colocation pour 11 personnes, entièrement rénovée et meublée de 271m² avec garage vélo et cave.

La maison est composée :

– D’un hall d’entrée desservant 3 chambres (bureau, lit 140, dressing) avec leurs salles d’eau privatives et WC privatifs, une cave, une buanderie (deux laves linges, deux sèches linges et un congélateur), un WC commun, un grand salon de 33m²  (2 canapés, télévision, 2 fauteuils, table basse) et un garage à vélo,
– D’une cuisine avec salle à manger au 1er étage de plus de 40m² entièrement aménagée et équipée (3 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, 2 fours, 2 micro-ondes, 2 éviers, 2 pianos de cuisson, 2 hottes, plusieurs rangements, ustensiles de cuisine) et 6 chambres avec balcons, salles d’eau et WC privatifs (à l’exception de chambres partageant une salle d’eau commune avec WC),
– De deux chambres au dernier étage avec salles d’eau et WC privatifs.

Une chambre disponible début février :

– Chambre 8 au 1er étage  : 13,5 m² avec lit, placard, bureau. Salle d’eau commune avec WC à partager avec un locataire.
Loyer : 505€ hors charges, 595€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC

Le forfait de charges de 90€ comprend : l’eau, le chauffage, l’électricité, internet et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Eligible aux APL & Bail individuel.

Nous recherchons des profils sérieux et responsables, jeunes actifs ou étudiants en fin de cycle idéalement.

Cet appartement respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
– Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2
– Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 15,7€/m².
– Le complément de loyer est de 170€/mois pour l’espace buanderie entièrement équipé (lave-linge, sèche linge), les lave-vaisselles, la télévision, les balconnets et le garage à vélo).

Coût du loyer par mois

Charges

90 €

Description des Charges

L’eau chaude et l’eau froide, le chauffage, Internet et l’enlèvement des ordures ménagères.

Loyer mensuel hors charges

489 €

Loyer mensuel Charges comprises

595 

Les plus du bien

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Diagnostique énergétique

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Manon Rossetto - Conseillère Transaction

06 29 60 09 80
m.rossetto@neomuros.fr

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