Investissement locatif
Investissement locatif : recherche de bien
Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour le louer ? Un excellent moyen de vous constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux !
Investir dans l’immobilier à Bordeaux peut répondre à des objectifs différents selon votre profil, votre âge, votre budget… Aujourd’hui, l’investissement locatif a le vent en poupe, il représente un tiers des achats !
En effet, les raisons pour investir peuvent être nombreuses : assurer un revenu complémentaire pour sa retraite, transmettre un capital à ses enfants, bénéficier de la fiscalité avantageuse de certains dispositifs…
Un investissement locatif est très différent d’un achat de résidence principale. Pour réussir ce type d’investissement, il est essentiel d’établir une vraie stratégie d’achat en étudiant votre situation fiscale personnelle et vos projets de vie, pour déterminer dans quels quartiers il sera judicieux d’investir et sur quel type de produit.
Pourquoi faire appel à notre agence ?
Nos agents immobiliers sont des experts pour vos opérations d’achat / revente. En effet, notre agence est au courant en exclusivité de nouveaux biens immobiliers qui vont être proposés à la vente.
Laissez-vous guider par nos agents qui s’adapteront à vos exigences et vous accompagneront dans vos différents projets. Ces biens immobiliers vont vous permettre de réaliser une plus-value ou de faire un investissement locatif.
Vous souhaitez être prévenu en avant-première lorsqu’une grosse unité immobilière va être mise sur le marché, contactez-nous.
Ce réseau nous permet également de pouvoir déléguer et superviser des travaux à des professionnels de confiance lorsque cela est nécessaire.
Selon vos objectifs, nous nous positionnerons sur la meilleure stratégie d’investissement. Soit une stratégie offensive, idéale pour maximiser le rendement, en misant sur des biens situés dans des quartiers en devenir.
Soit une stratégie défensive pour investir dans les quartiers les plus prisés. Dans ce cas, le rendement sera certainement moins élevé, mais plus sûr en termes de prix et de rapidité de revente.
Chasse immobilière
Un service de chasse immobilière vous est également proposé pour trouver le bien qui vous correspond parfaitement.
Après avoir pris en compte vos besoins et vos critères, nous partons à la recherche de votre future maison ou de votre appartement à Bordeaux.
Nous activons tous les leviers à notre disposition pour vous faire bénéficier de biens exclusifs. Nos agents immobiliers ont accès en exclusivité aux nouveaux biens immobiliers qui vont être proposés à la vente sur le marché.
Cela peut représenter un avantage pour nos clients qui souhaitent connaître les biens immobiliers en avant-première.
Cette première étape consiste à dessiner le plus précisément possible votre projet pour que nous puissions établir une bonne base de travail avant d’entamer la recherche de votre bien immobilier.
Neomuros est officiellement mandaté pour chercher votre bien immobilier auprès de tous les professionnels, que nous soyons ou non partenaires.
Nous sollicitons un maximum de professionnels et regardons quotidiennement les biens mis en vente. La garantie d’accéder en exclusivité à certains biens !
C’est également lors de cette étape que nous vous proposons des biens afin de les visiter ensuite. Enfin, nous nous chargeons d’établir des comptes rendus de visite.
Lorsqu’un bien correspond à votre recherche, nous participons à la négociation.
Nous sommes à vos côtés durant tout le projet, et ce, jusqu’à la signature de l’acte définitif chez le notaire.
Durant l’achat de votre bien immobilier à Bordeaux, nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires si vous le souhaitez (notaire, courtier, artisan…)
En d’autres mots, nos honoraires ne sont dus que si vous décidez d’acheter un bien que nous vous proposons et uniquement lors de la signature de l’acte définitif.
Le service de chasse de biens est proposé au prix de 2,9 % TTC du prix net vendeur.