Petite maison meublée en centre ville

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du tram B arrêt Musée d'Aquitaine et de la place de la victoire, petite maison entièrement rénovée et meublée de 55m² situé Impasse Moulinié à Bordeaux.

Petite maison est composée :

- D'un salon de 15m²
- D'une cuisine de 10m² indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, rangements, ustensiles de cuisine, hotte et plaque de cuisson, lave-linge, four, lave-vaisselle et micro-onde),
- D'une salle d'eau et d'un toilette séparé,
- D'une chambre de 15m² avec rangements,
- D'une chambre en enfilade de 10m² avec rangements.

Le forfait de charges de 40€ comprend la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, la participation à l'entretien de l'impasse, l'eau froide privative.

Disponible le 25 avril.

Cette maison respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1
- Le loyer de référence majoré (18,60€/m²).
- Un complément de loyer de 72 euros est appliqué et inclus dans le loyer, pour le lave-linge, le lave-vaisselle et le four.

Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1023 €/mois. Loyer de base 1023 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 72 €/mois. Dépôt de garantie 2 190 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.