Appartement/Maison 2 pièces avec jardin et parking 33m²

Appartement de type T2 avec jardin et place de parking sécurisée, entièrement meublé et aménagé.

En parfait état et d’une surface de 33m², il se situe dans le quartier Bastide, à la limite de Floirac, proche de l’Arkea Aréna.

Cet appartement dispose d’un emplacement parking sécurisé et d’un jardin.

Il se compose :
-D’une cuisine (plaques de cuisson, réfrigérateur, four et hotte),
-D’une salle d’eau avec WC,
-D’un salon,
– D’une chambre avec dressing,

Disponible dès maintenant.

Loyer : 825€ charges comprises.
Charges de 27€/mois inclus dans le loyer (charges de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères).
Caution équivalente à 2 mois de loyer hors charge, soit : 1 596€.
Honoraires de location : 429€.

Cet appartement respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
– Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 4.
– Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 2 pièces est de 15.50€/m².
– Un complément de loyer de 250€ est inclus dans le loyer pour la machine à laver, le four, le jardin et le stationnement.