Appartement de type T3 meublé situé au 1er étage sans ascenseur, rénové et entièrement meublé.
En parfait état et d’une surface de 95m², il se situe dans le quartier Saint Jean, Rue de Tauzia, proche de toutes commodités (gare, tramway C & D, supermarchés, restaurants, boutiques, etc.).
Il se compose :
– D’une grande entrée avec de nombreux rangements,
-D’une très grande pièce de vie lumineuse,
-D’une cuisine fermée entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, rangements, four et micro-onde),
-D’une salle de bain avec double vasque et lave linge,
– De deux grandes chambres avec de grands placards,
– Un WC séparé.
Le chauffage et l’eau chaude sont au gaz. Les chambres sont équipées de volets roulants électriques et un adoucisseur d’eau est présent dans l’appartement.
Disponible dès maintenant.
Loyer : 1560€ CC.
Charges de 70€/mois inclus dans le loyer (charges de copropriété, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et eau privative).
Caution équivalente à 2 mois de loyer hors charge, soit : 2 980€.
Honoraires de location : 1 274€.
Cet appartement respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
– Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3.
– Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 3 pièces est de 14,4€/m².
– Un complément de loyer de 100€ est inclus dans le loyer pour la cave, le lave-linge, le lave-vaisselle et le four qui ne sont pas des éléments obligatoires pour un meublé.
Charges
Description des Charges
Loyer mensuel hors charges
Loyer mensuel Charges comprises
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