Colocation dans un Hôtel particulier proche Gare St Jean

Colocation de 9 personnes dans un très bel hôtel particulier entièrement rénové avec goût, idéalement situé à 5min à pied de la gare saint jean et du Conservatoire de Bordeaux et de toutes les commodités.

Le tram C et D se trouvent au bout de la rue.
La jolie place de l’église Sainte Croix se trouve à 4min à pied ainsi que la place André Meunier.

Cette maison de 292m² sur 2 étages comprend :

– Une entrée de caractère avec carreaux de ciment et moulures
– Un beau salon de 27m² avec canapés et cheminée
– Une salle à manger de 26m² avec un deuxième espace salon donnant sur cour avec un magnifique vitrail
– Une cuisine entièrement équipée de 20m² avec four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateurs et lave-vaisselle,
– Un espace buanderie en sous-sol avec lave-linge et sèche-linge
– Une cour intime de 15m²
– 8 chambres fermant à clé et disposant chacune d’un dressing, d’un bureau et d’une salle d’eau individuelle avec WC et douche.

Un forfait de charges de 85€ incluant eau, électricité, chauffage et internet.

2 chambres sont actuellement disponibles :

Chambre n°8 au 2ème étage libre immédiatement : 18m² avec salle d’eau privative et WC – loyer 660€ CC – 565€ HC – 95€  charges – honoraires de location 250€ – dépôt de garantie : 1 130€
Disponible dès le 13/06

Chambre n°2 au 1er étage libre immédiatement : 19.3m² avec salle d’eau privative et WC – loyer 665€ CC – 580€ HC – 85€ charges – honoraires de location 250€ – dépôt de garantie : 1 160€
Disponible dès le 04/07

Eligible aux APL.
Bail individuel.
Pas de parking.

Actuellement, 8 chambres sont occupées par 6 garçons et 2 filles, tous en activités, avec une moyenne d’âge de 24 ans.

Cet appartement respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
– Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 4
– Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 14,9€/m².
– Le complément de loyer est de 200€/mois (inclus dans le prix du loyer) pour l’espace buanderie entièrement équipé (lave-linge, sèche linge, table à repasser, fer à repasser), le lave-vaisselle et la terrasse.