Colocation meublé T4 Proche Victoire

Dans un bel immeuble en pierre, appartement meublé de type 4 composé d’une entrée, de 3 chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte et de 2 salles d’eau.

Situé Cours de l’Yser au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est proche de la place de la Victoire, du tram B et du plus grand marché de Bordeaux, les Capucins.

L’appartement est actuellement occupé par deux étudiants (garçons, moyenne d’âge 23ans), la chambre restante se compose ;

– d’une chambre meublée de 14,9m² avec lit, placard, bureau
– d’une salle d’eau à partager avec un des colocataires,
– Un WC séparé.

Le loyer charges comprises est de 461€ (eau, internet, électricité, chauffage, enlèvement des ordures ménagères).

Le forfait de charges est de 85€.
Montant du loyer Hors charges : 376€.
Dépôt de garantie: 2 fois le montant du loyer HC soit 752€.
Honoraires de location : 225€.

Bail de location individuel.
Demande d’APL possible.

Ce bien est soumis à l’encadrement des loyers :
– Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 3 pièces est de 15,7€/m².
– Le complément de loyer est de 65€/mois pour le lave-linge, le sèche linge et le four.

Disponible dès maintenant.
Nous ne ferons pas démarrer le bail de location en Août mais à partir de juin ou juillet maximum.
Pas de parking.
Idéalement, nous recherchons un garçon.