Maison 11 pièces pour Colocation

Idéalement située à 10 min à pied du tram B arrêt Bergonié et à 10 min à pied du CHU.

Maison de 216 m², composée d’un espace extérieur d’environ 45m² sans vis-à-vis, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée et de 10 chambres.

3 chambres disponibles :

Chambre n°2 au rez-de-chaussée :
– surface de 17m² avec une salle d’eau privative.
– loyer : 421€/mois hors charges, 511€/mois charges comprises
– honoraires location : 250€ TTC
– dépôt de garantie : 842€.
Disponible dès maintenant.

Chambre n°4 au rez-de-chaussée :
– surface de 15m² avec une salle d’eau privative avec WC privatif.
– loyer : 440€/mois hors charges, 525€/mois charges comprises
– honoraires location : 250€ TTC
– dépôt de garantie : 880€.
Disponible dès maintenant.

Chambre n°7 au premier étage :
– surface de 13.5m² avec une salle d’eau privative avec WC privatif.
– loyer : 425€/mois hors charges, 515€/mois charges comprises
– honoraires location : 250€ TTC
– dépôt de garantie : 850€.
Disponible dès le 20/07.

Les charges de 90€ sont au forfait et comprennent : l’eau chaude et l’eau froide, le chauffage, Internet, le ménage des espaces communs une fois par semaine et l’enlèvement des ordures ménagères.

Les locataires ont entre 20 et 30 ans, actifs et étudiants.
Éligible aux APL.

La location est faite avec des baux individuels, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers.

Cet immeuble respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
– Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1
– Le loyer de référence majoré (16.9€/m²).
– Un complément de loyer de 130 euros est appliqué et inclus dans le loyer, pour l’espace buanderie équipé (lave-linge, sèche-linge), le lave-vaisselle et terrasse).