L’agence Neomuros vous présente, en exclusivité, dans le quartier Saint Genès, à 100 m de la rue Edmond Costedoat, des commerces, administrations et établissements scolaires, une belle maison bourgeoise en pierre avec sa façade fin XIXème début XXème.

Au premier étage, le pallier dessert deux belles chambres lumineuses avec dressing dont une avec balcon. Un toilette séparé et une salle de bain. Enfin, au deuxième étage se trouve une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparés et une deuxième pièce mansardée de 20 m² au sol pour environ 6 m² Carrez, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant. Cette maison pleine de charme a conservé son cachet d’époque avec parquet ancien, moulures, cheminée, escalier en pierre et carreaux de ciment. Bien rare sur le secteur.

Le sous-sol comprend une grande cave saine.

A visiter rapidement.

Surface : 130 m²

Prix du bien : 820000 €

Prix du bien hors honoraires : 800000 €

Honoraires TTC : 2.5 % soit 20000 €

Honoraires à la charge de : AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2019

Consommation énergie primaire : Non communiquée.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr