Studio d’architecte avec vue sur le Sacré-Coeur

Bel appartement situé au 3ème étage d’une résidence de 2018, à deux pas de l’église du Sacré-Cœur et à 10min à pied de la place Nansouty avec les commerces à proximité.

L’appartement est un joli studio de 23m² entièrement repensé par un architecte et entièrement meublé et équipé.

Il dispose :

– D’une entrée optimisée avec rangements,
– D’un coin cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, micro-onde, rangements),
– D’un séjour s’ouvrant sur une belle terrasse avec une vue magnifique sur l’église du Sacré-Cœur et offrant un lit escamotable, un placard, une table et des rangements,
– D’une salle d’eau avec toilette proposant de nombreux rangements.

Cet appartement respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
– Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2
– Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 1 pièce est de 22,6€/m².
– Un complément de loyer de 166€ est inclus et comprend une place de parking, une terrasse, un lave-linge et un lave-vaisselle.

La résidence est sécurisée, dispose d’un local à vélo et d’une place de stationnement.
Les 95€ de charges comprennent la taxe des ordures ménagères, les charges des parties communes et l’eau chaude.

Honoraires de location : 294€
Charges : 95€
Loyer hors charges : 625€
Loyer charges comprises : 720€

Disponible dès le 13 décembre.