Studio rénové proche Pellegrin

Idéalement situé à 10min à pied de l’hôpital Pellegrin et à 2 minutes à pied du supermarché Auchan Gallieni, studio de 23m² entièrement équipé et rénové avec une place de parking sécurisée et un local à vélo.

L’appartement se compose :
– D’une pièce de vie lumineuse avec placard, canapé clic-clac, table basse relevable vous permettant de manger, bureau avec chaise et rangements.
– La cuisine est bien équipée (micro-onde, rangements, plaques de cuisson, évier, frigo top)
– Une salle de bain avec baignoire, WC et machine à laver.

Cet appartement respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
– Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
– Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 1 pièce est de 24,2€/m².
– Un complément de loyer de 141€ est inclus dans le loyer pour la place de parking et le lave-linge.

Charges de copropriété : 30€/mois inclus dans le loyer (taxe des ordures ménagères et entretien des communs).
Honoraires de location : 300€

Idéal étudiant.
Disponible dès à présent.

Contactez Manon au 06.29.60.09.80

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 559 €/mois. Loyer de base 559 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 141 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2010 : 249.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2012. Nos honoraires : www.neomuros.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr