Maison avec terrain 5 pièces 105m²

Maison de 105 m² Proche de la barrière de Bègles, intra-boulevard.

Cette belle maison en pierre avec étage est idéale pour une famille ou une colocation.

Au rez-de-chaussée se trouvent: une entrée, des toilettes, une grande cuisine équipée et un double salon avec une pièce d'agrément donnant sur un jardin privatif. A l'étage un palier dessert une salle de bain et des toilettes et trois chambres dont une donnant sur une terrasse.

Une grande cave saine vient compléter ce bien.
Possibilité de cession d'un bail de location d'un box et/ou d'une place de parking couverte juste à côté de la maison.

Cette maison se situe très proche d'un arrêt de bus permettant d'aller directement au campus de Pessac/Talence ou à la place de la Victoire et Pey Berland. Elle est proche de toutes les commodités et sur la carte scolaire du collège Fournier.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.