Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Sainte-Hélène 33480
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Maison Familiale Proche Océan

427 000

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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Sainte-Hélène 33480
  • Surface142 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain42 a 30 ca
  • Construction1990

Les points forts

  • Calme
  • Grand terrain clos et boisé
  • 5 chambres

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison familiale - 142m² - 5 chambres

Aux portes de la Commune de Lacanau, nichée au cœur d'un écrin de verdure à 2 min du Centre de Sainte Hélène, 30min de l'aéroport de Bordeaux et 25min des plages de Lacanau Océan, cette maison de 142 m² vous offre un cadre de vie familial idéal. Son séjour traversant de 50 m² et sa cuisine ouverte, baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures, est le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le jardin de 4230 m². La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'un cellier. Le chauffage individuel et la cheminée à insert assurent une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace de détente. A noter également la possibilité de construire un Garage double de 40m2.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison où confort, tranquillité et qualité de vie sont les maîtres mots. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    142 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Non
  • Terrain
    42 a 30 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Sainte-Hélène 33480
  • Taxe foncière
    1 138 € /an
  • Référence
    VM409

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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